ベルエア新高円寺

  • 東京都杉並区梅里一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分

  • 1982年築 / 7階建 / 34戸 / RC造

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6階 / 42.5㎡の場合

相場
4,295万円
101.1万円/㎡
1,262
3,284
5,306
7,328
AI査定結果
推定相場価格
4,295万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,284万円〜5,306万円
77.3万円/㎡〜124.8万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ベルエア新高円寺
3,680万円（86.6万円/㎡）/ 6階 / 42.5㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/063,680万円86.6万円6階 42.5㎡ 2DK西
2025/09/233,680万円93.3万円6階 39.45㎡ 2DK西
2024/08/093,150万円85.9万円2階 36.69㎡ 1LDK東
2024/07/293,150万円85.9万円2階 36.67㎡ 1LDK西
2024/06/153,150万円74.1万円6階 42.5㎡ 2DK-
2024/03/213,190万円86.9万円2階 36.69㎡ 1LDK西
2024/03/113,190万円87.0万円2階 36.67㎡ 1LDK西
2024/02/153,150万円79.8万円6階 39.45㎡ 2LDK北
2023/12/263,280万円89.4万円2階 36.67㎡ 1LDK西
2023/12/243,200万円87.3万円2階 36.67㎡ 1LDK西
2023/08/273,150万円79.8万円6階 39.45㎡ 2DK西

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/06
ベルエア新高円寺
杉並区梅里一丁目
新高円寺駅3分 3,680万円86.6万円42.5㎡2DK6階 / 7階建 西1982年34戸RC
2024/06/23星和東高円寺ハイツ
杉並区堀ノ内三丁目
東高円寺駅9分 3,480万円73.2万円47.52㎡2DK3階 / 7階建 南1979年37戸RC
2023/07/27和泉サンハイツ
杉並区和泉四丁目
方南町駅5分 3,280万円81.2万円40.38㎡1LDK3階 / 3階建 南西1977年33戸RC
2023/11/25コープ野村荻窪
杉並区天沼三丁目
荻窪駅8分 3,990万円85.0万円46.92㎡2DK2階 / 5階建 南西1984年37戸RC
2024/03/04センチュリー西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,080万円88.6万円34.76㎡1LDK3階 / 6階建 北東1984年24戸RC
2025/05/29ライオンズマンション上井草池田
杉並区上井草三丁目
上井草駅1分 3,799万円80.9万円46.98㎡2LDK4階 / 5階建 北東1984年28戸RC
2025/04/26ベルハイム西荻窪第3
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅7分 3,500万円83.1万円42.12㎡2DK2階 / 6階建 南西1987年34戸RC
2026/02/19ライオンズマンション井荻第3
杉並区上井草一丁目
井荻駅3分 3,890万円75.8万円51.3㎡1SLDK1階 / 3階建 東1984年29戸RC
2026/01/23ハイネス西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 3,490万円82.5万円42.29㎡2DK2階 / 8階建 北東1980年27戸RC
2025/04/19リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円73.4万円51.51㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年55戸RC
2025/07/21ライオンズマンション西荻第3
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 2,950万円74.6万円39.55㎡2DK3階 / 6階建 東1981年15戸RC
2025/04/11パレ・ドール西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 3,980万円94.2万円42.24㎡1LDK3階 / 4階建 西1985年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、杉並区では21.7%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
杉並区
55.2万円/㎡
前年比-21.7%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ベルエア新高円寺
所在地東京都杉並区梅里一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩3分
築年月1982年
階数7階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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